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業主舉證物業獲支持 欠物業費者無需支付滯納金

  記者從市房管局瞭解到,今年我市各區都建立瞭物業糾紛人民調解組織,小區物業糾紛有專門的調解員介入調解,不一定非要通過訴訟方式解決。

  記者瞭解到,今年已有萬科、保利等物業公司通過訴訟方式討要物業費並要求支付滯納金。法院都判決物業公司勝訴,但是由於業主並非無故拖欠物業費,而是事出有因,物業公司主張的業主賠滯納金的要求都沒有得到法院支持。

  本報訊(記者馬振華)現在業主以各種理由拖欠物業費的情況不少,越來越多的物業公司選擇起訴業主討要物業費,並且要求業主支付不菲的滯納金。記者昨日從房管部門獲悉,今年法院對此類案件判決,都不支持物業要求業主賠滯納金。

  江漢區一小區業主王先生,2013年2月至2013年10月拖欠瞭物業公司3105元物業費,物業公司將王先生告上法院,要求補交物業費,並且按照每天千分之三的標準,付1060元滯納金。法院判決王先生支付拖欠的物業費,但不支持物業公司討要滯納金。

  法院認為,王先生提供的急需現金照片說明物業公司服務存在瑕疵,且物業費用催交、收取應是物業公司的一項主要工作,采用訴訟方式追討物業費不利於改善與業主關系,也使部分業主產生不滿情緒,雙方應該通過當地居委會、小區業委會等相關部門進行協調、溝通,妥善解決糾紛。因此王先生1060元滯納金不用交。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-24/08124397073.shtml
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