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  新浪樂居訊(編輯 耳為)"今年'金九'怎麼會這麼冷，連個號稱'日光盤'的都沒有。"某房地產業內人士抱怨著。根據每周成交分析，9月長沙樓市成交行情甚至弱與傳統淡季8月，"金九"徹底落空。

  近兩年來，在調控的陰影下，長沙樓市已不復火爆。今年上半年，好不容易開始"暖"起來的市場讓開發商恢復些許信心，紛紛表示對下半年期待甚高，消失兩年的金九銀十又將重現。在9月初，由中和法拍撤回新浪樂居與長沙晚報共同舉辦的"廣廈會客廳"上，中建信和地產有限公司營銷總監馮朝陽還預測，今年會"金九更金，銀十更銀"。

  然而事實卻讓眾多信心滿滿的開發商失望瞭，9月成交量連連下跌，成交均價也小幅下滑。

  根據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)提供的數據，九月四周(2013.9.2-9.29)長沙市六區成交6333套，成交面積達64.43萬平米，成交金額43.61億元，成交均價為6789元每平米。而8月長沙市六區8月成交量為83.37萬平米，成交均價為6989元/㎡。

9月最後一周(2013.9.23-9.29)，各大房企抓住"金九"的尾巴集中推盤，其中不乏萬科白鷺郡、中建芙蓉嘉苑等品質樓盤，長沙樓市迎來一波開盤小高峰。

  在開盤項目中，還有一個純新盤--世方水木華麓，該項目位於秀峰山公園北側，推出89-135平米房源246套，均價在4800元/平米。而根據編輯現場統計，開盤現場到場約200人，約100餘組購房者。但根據CRIC統計的數據，開盤當天該項目僅去化81套，去化率僅為32.93%。值得註意的是，到場購房者有不少為周邊地區人群，"反正想著就在附近買套房子，這個樓盤要比山語城跟錢隆世傢都便宜。"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-30/17133611714.shtml

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