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  據透露,吳文德則被調到中交集團房地產事業部任副總經理。相當於從二級子公司升任一級子公司領導。

  這張反對票凸顯瞭中房地產人事變局並非一帆風順,其間昭示的沖突令人玩味。

  有趣的是,在任命孫衛東為總經理的表決中,中房地產董事劉兆豐表示瞭強烈反對,認為孫衛東不具備擔任公司總經理的能力。劉兆豐還數次要求董事會提供除簡歷外的有利於孫衛東任命的資料,得到的答復均為沒有。

  對於中房集團來說,這是一次正常的人事變動,對於外界來說,更關心的是這次人事變動到底透露瞭什麼樣的地產整合信息。

  值得民間二胎設定費用註意的是,中交集團在整合地產業務中,首先拿走瞭中房集團廣州、廣西等四個優質項目。並成立瞭二級房地產子公司中交地產,同時把3個設計院從中房集團分離出來。

  中房集團董事長沈東進在當天的會議上表示,此次任命是中交房地產板塊發展的需要,也是集團公司快速發展的需要,更是中國交建對中房集團發展提供的人才保障。

  中交地產系迎來新一輪調整,旗下唯一A股地產上市平臺中房地產現高管人事變動。

  "中房集團資金是比較緊張的,所以處置非主業資產。"一位中房集團人士表示。轉讓上述公司股權是為瞭集中精力發展主業。

內容來自sina新聞

  根據中房地產此前的業績預告,預計2013年全年凈利潤同比下滑約56.71%,盈利約5412萬元。

  2013年10月28日,中交集團房地產板塊進行瞭公開招聘。共有26個報名者通過瞭資格審查,其中中交集團系統內有11人,系統外有15人。

  沈東進認為,中國交建對中房集團領導班子的任命決定,也充分體現瞭中國交建對中房集團的重視、支持和期望,是打造五商中交、加快中交房地產板塊發展的需要。

  "2014年我們會繼續拿新的項目。"中房集團人士說。

  作為分管領導,朱碧新對中房集團及新任領導提出三點要求。放在首要的是希望"加強領導班子建設,增進班子團結協作,心往一處想,勁往一處使"。其次是,創新思路,大膽工作以及繼續處理好歷史遺留問題。

  據接近中交集團的人士透露,中交集團有意打造自己的品牌。如此以來,中房集團或面臨被邊緣的命運。

  "這種人事調整是應上市公司的要求。"上述中房集團內部人士表示,雖然同樣是副總經理職務,但相當於從中交地產三級子公司升為二級子公司。據介紹,蔡建民正是因此任命宣佈兩天後辭去瞭原中房地產副總經理職務。

  事實上這種人事佈局在2013年底已在中交集團展開。

  而就在人事變動之際的1月27日,中房地產公告,擬以1.6億元價格清倉所持瑞斯康達股權。

 中交地產漸成主流

  此次招聘還吸引瞭來自北京萬科企業有限公司、合生創展集團、嘉銘投資管理(集團)有限公司、中冶置業集團、蘇寧置業集團、上實城開集團、復星地產控股有限公司、中電建集團等公司中高層管理人員的競聘。

  從具體人員名單來看,中房集團共有6人通過審核,包括吳文德和蔡建民。上述新任命的夏青松來自中交投資,也在審核通過名單之列。

  2010年8月,國資委宣佈以無償行政劃撥的方式把中房集團整體並入中交集團。此後正是進入中交地產系的整合期。最初中房集團旗下有兩個地產上市平臺,為瞭避免同業競爭,中房集團最終選擇脫手中房股份,保留中房地產。

  中房地產成為中交系地產層面唯一的A股上市平臺。對於如何對該平臺定位,中交集團一直未對外界給出一個明確的說法,也沒有見其將相關資產註入該平臺。

  對於中房集團來說,這是一次正常的人事變動,對於外界來說,更關心的是這次人事變動到底透露瞭什麼樣的地產整合信息。

  中交地產成立於2011年3月,是中交集團和中房集團重組後設立的新公司,註冊資本金50億元,由中交集團獨資持有。對中交地產的定位為"承擔中國交建房地產事業部職責,統籌管理中國交建房地產板塊業務發展"。

  1月27日,中房地產任命史強軍為副董事長,孫衛東為總經理。此二人均曾長期在中房集團任職。

  有分析人士認為,比較理想的狀況就是中交地產H股上市,保留中房集團A股上市平臺。後者更側重於保障房等建設。這次中房集團新任命的高管均非老中房集團的人,唯一的蔡建民也是2011年才到中房集團工作。

中房地產高管變動後的整合局

  此前的1月20日,中房地產發佈公告稱,公司總經理吳文德、副總經理蔡建民因工作變動一同辭職。為確保公司生產經營活動的正常運行,吳文德的辭嘉義代辦信貸二胎年息職報告將自新任總經理正式到任後生效,同時,吳文德將繼續擔任公司董事及董事會戰略與執行委員會成員職務。

  中房地產的公開解釋是,按照瑞斯康達創業板上市撤回情況,若公司繼續持有其股權,瑞斯康達將在較長一個時期存在上市障礙,因此繼續持有股權很難享有其上市帶來的收益。同時,作為參股股東,公司對瑞斯康達的經營決策沒有實質性控制權,不能掌控其未來經營發展方向。因此,轉讓瑞斯康達股權,有利於保證有效體現公司持有股權的價值。

  人事佈局展開

  這也可以看作是中交集團在整合中積極主動的自救行為。

  上述中房集團人士也表示,公司在內部整合的同時,也在開拓新項目。在2013年底,中房集團和中房地產組成投資聯合體,以底價9.5億元成功競得重慶市南岸茶園項目地塊。目前正在開發的還包括吳江項目、武漢項目,這三個項目總的開發量近百萬平方米。

  當然,在中房集團內部人士看來,這是一次正常的人事變動,因為中交集團已選任三位領導至中房集團當副總經理,而這次變動也跟中交地產系整個人事調整相關。

  "辭職的兩位高管新的任命仍然在中交地產系內部,相較原來升級瞭。"1月22日,中房集團內部工作人員對中國房地產報表示。

  1月15日上午,中國交建副總裁朱碧新到中房集團公司,代表中國交建宣佈建議夏青松、徐曉東、蔡建民等三人任集團公司副總經理事宜。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/15082611011.shtml
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