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銷售論市：之前90平米的二居室戶型銷售火爆，現在已經基本售完，均價175000元/平米左右，但也有可能有的買房人資質審核不通過，或許存在買上此項目的幾率；將來項目周圍會通地鐵，升值潛力比較大。
內容來自sina新聞
探盤目標：金寶院著
圖為金寶院著售樓處
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探盤目標：鏈傢地產魯能新城店
編輯感受：項目周邊公交線路還算發達，尤其將來還要修通地鐵，就更為方便，但目前戶型基本120平以上，屬於改善型購房人群的優選之處。
新浪樂居訊(編輯王璐)金九銀十，北京樓市是否會築底回暖？開發商優惠力度如何？購房人會不會選擇出手？針對這些疑問，2014年9月13日，新浪樂居舉行"樂享金秋·北京樂居探市行動"，眾編輯兵分12路趕赴成交熱點區域，為您帶回新房和二手房市場的最真實一線答案。在順義地區，編輯探訪瞭金寶院著項目及其周邊中介門店，以下為現場報道。
樂居探市順義金寶院著墅質洋房在售
探盤時間：2014年9月13日
探盤時間：2014年9月13日
現場直擊：目前項目在售的為五層的花園洋房，該項目共有樓盤8棟，134套 ，均價在20000元/平米左右，戶型面積122平左右；70年大產權，毛坯交房。可能由於去得時候中午飯點剛過，售樓處內看房詢問的人比較少。
現場直擊：站在中介門店外面看宣傳欄，就會有門店內中介工作人員前來服務，但是中介門店內並無其他前來自尊的購房人。詢問後周圍二手房房價基本在20000元/平米左右，少有的一些回遷房即品質不是很好的小區價格會在17300元/平米左右。
銷售論市：中介銷售認為此區域周邊的房價近幾個月幾乎是保持穩定的，但有小幅度的增長。特別是由於近期各城市取消限購，而且北京也開始放松房貸利率，會刺激更多的購房人，所以未來此區域內的房價為看漲狀態。
編輯感受：個人認為此區域內17000元/左右的價格尚可接受，但是如果在20000以上性價比就不是很高，因為畢竟地鐵還要幾年才能通車，但通州土橋區域的地鐵盤也不過是兩萬三左右，所以不是很看好此區域。
新聞來源http://bj.ho嘉義布袋建地貸款use.sina.com.cn/news/2014-09-14/08562907142.shtml
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