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  記者 羅曉星

  申銀萬國證券近期發佈的房地產行業報告顯示，目前全國房地產市場供需比為119%，整體呈現供需均衡的狀態，但城市之間分化嚴重。北上廣深四市供需比僅65%，供給土融高雄橋頭土融不足狀況仍舊嚴重；長沙等二線城市供需基本均衡，供需比為116%。

長沙樓市供需基本上均衡

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-09/08544046918.shtml

內容來自sina新聞

  根據中原地產的預測數據，2014年長沙內六區新建住宅新建融高雄田寮建融增供應量預計在1025.83萬~1464.72萬平方米，加上內六區去年942.65萬平方米的住宅存量，今年長沙樓市的可售住房數量將達到1968.48萬~2405.37萬平方米。

  各地樓市供需情況的分化，以及分類調控、區別對待的調控政策落槌，意味著全國各大城市不會同漲同跌。分析認為，人口持續流入，將保持長沙樓市供需相對平衡的狀態。

  但是，中心城區房價上漲，將導致同面積段的剛需向新區外擴。表現在供給上，2014年，嶽麓區將有可能以421.08萬平方米，領跑各區新增供應量。

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