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大連航華投資發展有限公司

樓面價

大城（2013）-24號

年後大連土地市場回暖 再現土地搶奪戰

位置

294258 平方米

  3月再現土地搶奪戰

  2014年3月7日上午9:30，大連土地市場年內首塊"重磅"地塊正式競拍。此次競拍的土地為位於英雄紀念公園北側，建築面積為67800平方米的住宅及商用地塊，競拍底價為38610萬元。

  這樣計算下來，2月份大連土地市場成交平均樓面價為3000元/平，環比增長11%，同比下降29%。據新峰分析指出，從近五年來看，雖2月土地供應量均偏少，但今年土地限供政策也不無影響。但這也符合大連土地市場成交規律。未來2-3個月，土地市場供應量及成交量將低位徘徊。據數據顯示，2月大連供應地塊全部成交，成交土地建築面積環比下降42%，同比下降34%。由於時逢春節，土地市場的低迷是正常現象，但是2月大連土地市場的成交量扔處於近幾年最低水平。

  此次土地拍賣吸引瞭多傢房企的搶奪，經過近一個小時的輪番競價，最終北京中盈萬泰投資管理有限公司以45600萬元的價格，溢價6990萬元競得。自此來開瞭2014年大連土地市場搶奪序幕。

甘井子區革鎮堡街道後革村

234150平方米

  而據樂居編輯在大連市國有土地使用權交易中心獲得的數據顯示，2月份大連市內四區共有兩宗住宅用地成交，分別為位於甘井子區革鎮堡街道後革村的大城(2013)-24號地塊，以及位於甘井子區泉水二期匯泉路東側的大城(2014)-1號地塊。成交價格分別為70245萬元、8230萬元，成交平均樓面地價均為為3000元/㎡。2宗成交土地均位於甘井子區且離市區較遠，樓面單價不高，未來將會是剛需和首改類房源。

建築面積

大城(2014)-6號

甘井子區朱棋路東、嵐嶺路北側

2014年3月24日

住宅、批發零售、商務金融

2014年2月27日

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