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內容來自sina新聞

七成居民看漲房價 房地產重回居民投資榜亞軍

  你不理財,財不理你。道理大傢都知道,那投資具體又該做些什麼呢?過去的一年,重慶(樓盤)人覺得,股票、實業投資、基金等都是最好的投資產品。然而,昨天,人民銀行重慶營管部公佈《2013年一季度重慶企業傢、銀行傢和居民的調查綜合分析》(以下簡稱《調查》)稱,在"最合算"的投資中,四成重慶居民選擇"基金、理財產品";選擇"房地產"的居民占比為13.75%,位居第二。也就是說,一年後"買房投資"又重回投資的重慶人"懷抱"。

  七成居民看漲房價

  今年3月,國傢統計局公佈瞭70個城市房價,其中68個城市都在漲。這更讓重慶人看多未來房價的走勢。《調查》顯示,城鎮居民房價預期指數為69.97%,較上季度上升5.25個百分點,已連續5個季度呈上升態勢。

  對房價未來走勢持相同看法的不僅是居民,還有重慶的銀行傢們。

  《調查》還顯示,1季度,重慶市銀行傢房地產價格預期指數為66.97%,較上季度上升10.72個百分點。換句話說,對房價保持樂觀的銀行人士比去年多出一成。

  "還是覺得買房投資劃算"

  《調查》顯示,一季度,重慶市城鎮居民的投資意願為41%,較上季度上升5.75個百分點,創自2009年二季度調查以來新高。

  重慶居民的投資排行榜中,排第一位的是"基金和銀行理財",其次就是房地產。

  《調查》稱,"基金、理財產品"在理財人群中占36%,其次是"房地產"占13.75%,較2012年同期上升2.25個百分點。

  記者註意到,從2011年第四季度,房地產投資就一直處於被冷落的地位,在重慶,其"最佳投資排行榜"的位置相繼被股票、實業投資等取代,甚至一度跌落到墊底的位置。

  "去年一年,房地代墊款二胎銀行利率多少免費諮詢試算產投資都處於第三和第四的水平,今年一季度前進瞭一位。"人民銀行重慶營管部調查統計處人士認為,這表明重慶居民的房地產投資意願正增強。

  "炒過股、辦過廠。一年來,大傢還是覺得買房投資劃算,這表明,市民對調控下的房地產仍有一定的信心。"申銀萬國分析師李瑜說。

  超六成居民認為當前物價過高

  除瞭投資外,《調查》顯示重慶人最大的金融資產還是存款。

  據人民銀行重慶營管部透露,一季度,在居民最主要的金融資產中,有71.25%的重慶市城鎮居民選擇"儲蓄存款",位列第一;有32%的居民選擇"理財產品",較上季度上升6個百分點,創自2009年二季度調查以來的新高,排列第二位;有24.75%的居民選擇"人壽保單",雖較上季度下降5.75個百分點,但較2012年同期上升2.5個百分點,排列第三位。此外,選擇"股票"的居民占比(20.75%)較上季度上升5.75個百分點,位列第四。

  另外,《調查》顯示,重慶市城鎮居民物價預期指數為68.68%。

  "近七成被調查者認為物價還要漲,這表明重慶市民對物價的看漲比例依舊很高。"人民銀行重慶營管部說。根據《調查》顯示,重慶市城鎮居民物價滿意度指數為20%,較上季度回落2.88個百分點,"其中有61.5%的居民認為當前物價水平"高,難以接受",較上季度上升5.75個百分點。"

  一季度重慶市企業傢、銀行傢、居民調查綜合分析

  企業傢銷售價格預期49.73%

  上升0.79%

  銀行傢工業出廠品價格預期65.18%

  上升14.29%

  銀行傢地產價格預期66.97%

  上升10.72%

  企業產品銷售價格水平48.14%

  上升3.46%

  居民物價滿意度20%

  61.5%居民認為物價"高"

  經二胎代償 代償民間二胎營景氣指數61.17%

  上升1.06%

  總體貸款需求83.04%

  上升9.82%

  居民收入感受指數55.13%

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-04-30/00102994278.shtml
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