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內容來自sina新聞
大連暖房子工程獲市民贊許
"暖瞭房子，更暖瞭俺的心。"中山區高原街59號樓居民高鳳英昨天站在樓頭說，她居住的這一帶是上世紀八九十年代的老舊樓，冬天，中年人在傢穿棉襖、點電爐子，老太太躲在被窩裡不願出來；夏天，把山墻的居民傢還長綠毛。如有購房問題可咨詢：400-606-6969
變化從去年開始，我市實施瞭"暖房子"工程，當年完成80萬平方米，包括高原街在內的1.2萬戶居民當年受益，冬季室溫普遍提高3℃~5℃。"上個冬天傢裡23℃，這事幹得實在。"高鳳英說。
重實效，為百姓不怕花錢 "暖房子"工程每平方米造價300元左右
民生，一直為市委市政府高度關註，從2013年至2015年，我市將以節約能源、改善民生為重點，對市內四區的600萬平方米既有住宅實施"暖房子"工程。"暖房子"工程實施的對象是2000年以前竣工的房屋且未列入城市拆遷計劃，保溫性差，透寒嚴重，供熱效果差的非節能型多層居民住宅。
對於民生的投入，大連從不吝嗇；給市民辦實事，不怕花錢。
"國內一些城市也在做'暖房子'，每平方米建築面積的造價在100多塊錢，主要做的是外墻保溫。"市建委建築節能處調研員強典明稱。我市"暖房子"工程實施內容包括外墻保溫、屋面保溫和防水、更換成節能門窗三項基礎部分，每平方米造價在250至270元之間，如果再安排分戶改造、增加供熱計量表等內容，造價要達到每平方米300多元。強典明說，這種投入的起步點在國內是最高的。
"在老舊居民樓裡生活的，都是一些普通的居民，他們買不起新房子，我們實施'暖房子'工程，讓普通的居民也享受到幹凈、整潔、舒適的環境，讓他們充分享受到大連城市經濟、社會和建設快速發展的成果。"市建委主任馬成恩昨天說。中山區高原街59號樓居民祝連雲接受采訪時笑著說，傢裡暖和瞭、居住環境好瞭，心情也舒暢。
顧長遠，兼改供熱 用熱計量裝置，實現"按需用熱"
沙河口區華順街上，這些建於上世紀八九十年代的老舊居民樓開始穿"棉襖"瞭。沙區老舊樓院多、棄管現象嚴重，這既是城區管理難點、死角，居民生活也多有不便。目前，沙河口區嘗試探索"暖房子"和棄管樓院改造一起做，包括華順街在內華北路兩側135棟居民樓在9月中下旬將"綻放"新顏。
據悉，"暖房子"工程首先改造建築保溫系統，以圍護結構節能改造為主，屋面保溫和防水材料使用性能好、耐久性強、不易老化變形的；墻體保溫材料采用適合寒冷地區使用的墻體保溫材料；建築塗料選擇使用壽命更長的真石漆；使用節能門窗。沙區城建局副局長楊東說："這回改造並非粗拉拉的，改造內容連晾衣架、閱報欄、疏通下水管都包含在內，這種精細化主要是為瞭讓大傢居住更舒適，環境更優美，除瞭居民傢裡的裝修，其餘改造內容幾乎我們都想到瞭，能夠實施的一定要做。"
另悉，實施"暖房子"工程，有條件的要進行供熱改造。主要對建築室內采暖系統熱計量和溫度調控進行改造，使用熱計量裝置，采用計量靈敏、準確的熱計量表和操作簡單方便、易於調控的溫控閥。逐步實施分戶計量收費，使用戶實現"按需用熱"。傳統的供熱收費方式按建築面積收費，不管用熱多少，交費是一樣的。而計量收費是指用熱和自來水、煤氣一樣用表計量，按用熱量收費，即用多少熱收多少費，不但提高用戶自主節能意識，節約能源，更重要的是能夠提高用戶用熱的舒適度。
盯質量，多方把關 居民"兼職"做起瞭義務監督員
由於"暖房子"是針對老舊居民樓施工，在樓院裡，施工質量和安全格外需要註意，"暖房子"工程的手續與工地管理完全按照新建建築的管理標準，而有的城市是按照維修標準來，相比之下，大連的要求更加嚴苛。對於工程質量和安全，各級質監站、安監站等多部門、多方面對於質量盯得很緊。
在華順街施工現場，記者還看到多塊公示牌，上面寫著這次"暖房子"工程的具體施工內容，使用材料種類和范圍，監督舉報電話，讓居民們予以監督，這樣既增加瞭透明度，讓大傢放心，又為工程質量提供瞭一種新的監督方式。沙區在"暖房子"工程實施前，用居民聽證會的方式讓百姓提想法、出主意，優化建設管理方案，達到百姓滿意，更加惠及民生。
今年4月至6月，甘井子區大關一街的5棟樓實施瞭"暖房子"，這幾棟樓的居民對於施工質量特別關心，因為這關系到自身利益，一些退休的老人經常在施工現場盯著看。"一塊保溫材料上墻一般要釘上5根釘子，個別時候少打瞭1根釘子大傢都不樂意，都到社區來反映。"興華街道興利社區工作人員包暉說。對於居民關心的質量問題，該社區從質監站等部門要來瞭文件、報告拍照，通過居民QQ群發給大傢，讓居民們放心。
新聞鏈接
明年"暖房子"工程擬開工220萬平方米
昨天，記者在"暖房子"工程采訪現場獲悉，全市今年計劃實施"暖房子"工程涉及建築面積300多萬平方米，整個建設任務11月底前將完成信貸審核時間；明年，全市計劃開工220萬平方米。
據介紹，2013年，全市累計完成80萬平方米的"暖房子"試點建設任務，1.2萬戶傢庭受益。該工程不僅使住宅樓體面貌和小區環境煥然一新，更使居民冬季室內溫度有瞭大幅度提升。
今年，全市計劃實施"暖房子"工程涉及建築面積300多萬平方米。截至目前，已開工建設156萬平方米，中山區開工面積40萬平方米，甘井子區開工面積48萬平方米，已全部完工；沙河口區開工面積46萬平方米，9月份可全部完工；西崗區開工面積22萬平方米，墻體保溫施工基本完工。
今年下半年，計劃開工項目149萬平方米，其中：中山區35萬平方米，西崗區38萬平方米，沙河口區34萬平方米，目前已經完成項目確認、立項，施工圖設計，目前正在做招投標工作；甘井子區42萬平方米改造任務已完成招投標，正在進場施工。整個建設任務11月底前將完成。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-28/06372885191.shtml土建融屏東滿洲土建融
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