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2胎利率大渾南正式進入後全運時代於洪熱度不減

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數據顯示，渾南新區以占地面積470萬平方米，建築面積822萬平方米，位居十區之首，受益於大渾南的開發，沈撫同城的發展，以及今年全運會對區域影響的拉動，渾南新區近兩年快速發展，目前已經形成瞭中高端的居住氛圍。9月隨著沈陽全運會結束，大渾南正式進入"後全運"時代，未來渾南新區還將會有更好的表現。

於洪區由於今年的熱銷，不僅帶動片區的熱度和成熟度，也因此吸引更多開發商關註和青睞。土地成交量僅次於渾南新區位居第二。

沈河區以地面地價10197元/平方米高居榜首，其次是和平區。兩區的平均容積率分別為3.59和3.53，未來供應的產品基本都是百米以上的超高層產品。而地價最低的是東陵區，僅為990元/平方米，但因成交量較小，對整體價格影響不大。

此外，隨著城市中心邊緣化的加劇，一些城市外圍區域的大面積地塊被越來越多的開發企業所看好。分析人士稱，由於沈河區、和平區等市中心區域土地的日益減少及城市的向外發展，二環外土地已成為土地出讓的主戰場。